В ближайшие годы гостиницу «Октябрьская» ждет масштабная реконструкция. По окончании всех работ гостиница превратится в пятизвездочный «Президент-отель». Об этом сообщил 16 декабря на презентации концепции объемно-планировочного решения здания главный архитектор УП «Лантерна» Владимир Галковский. Чтобы гостиницу «Октябрьская» превратить в отель категории «5 звезд», заявил Галковский, необходимо провести серьезную реконструкцию. В первую очередь должны быть созданы функциональные помещения, которые предоставляют полный комплекс услуг, к примеру, фитнес-центр, салон красоты, помещения для переговоров.
В существующих помещениях гостиницы все это разместить крайне сложно, поэтому будет построеен новый блок в связке с существующей гостиницей, сообщает БЕЛТА. Там расположится ночной клуб, фитнес-центр, паркинг. Также намечено надстроить один этаж над существующими ресторанами, где будут размещаться трансформируемые конференц-залы. Кроме того, перед главным входом будет построен новый зал для переговоров и встреч на высшем уровне со всеми сопутствующими помещениями. Все эти залы расположатся на втором этаже и будут рассчитаны для приема больших правительственных делегаций, организацию пресс-конференций, мероприятий для дипломатического корпуса.
«Номерной фонд и параметры помещений гостиницы «Октябрьская» не удовлетворяют необходимым размерам для соответствия требованиям гостиницы категории «5 звезд». Поэтому мы планируем расширить существующий корпус», — продолжил главный архитектор. Так, намечено убрать две фасадные стены и расширить здание на 3,5 м со стороны ул. Энгельса, и до 2 м — с другой стороны. Чтобы создать номера другой высшей категории уже в новом каркасе предлагается надстроить семь этажей вдоль ул. Кирова, из них 1 будет относиться к конференц-залу второго этажа.
Помимо этого вместо существующего технического этажа предлагается создать жилой этаж с номерами высшей категории — suite. «Эти номера обладают наивысшим уровнем комфорта, состоят из трех и более комнат. После этой категории идут апартаменты — 2 комнаты и кухонная зона, люкс — 2 комнаты, king size — большой номер повышенной комфортности», — пояснил он. Также намечено надстроить еще один этаж, где будет расположен банкетный, зал универсального назначения и президентский номер.
Кроме того, необходимо вписаться в имеющуюся архитектуру. «Пока мы полагаем, что это не будет стеклянное здание, поскольку оно находится в исторической зоне Минска. Необходимо искать свой подход, чтобы здание органично смотрелось на фоне администрации, театра, здания бывшей национальной библиотеки», — сказал он.
Владимир Галковский рассказал, что, по подсчетам института «Минскпроект», стоимость реконструкции гостиницы составит около $100 млн. При этом ориентировочные сроки окупаемости назвать сложно. «Срок окупаемости подобных сооружений в международной практике — до 20 лет, но есть примеры, когда отели окупались гораздо быстрей», — сказал специалист.
Архитектор также отметил, что в ближайшие два месяца планируется согласовать вопросы со всеми заинтересованными госорганами и службами. Будет сделано техническое обследование гостиницы, проработаны вопросы инженерного обеспечения — кондиционирование, видеонаблюдение, телекоммуникации. И в конце февраля планируется подготовить все документы.
По информации главного архитектора, заказчиком проекта выступает отель «Минск», генеральным проектировщиком — институт «Минскпроект», УП «Лантерна» находится на субподряде у «Минскпроекта» и выполняет архитектурную часть. Также в реконструкции примет участие УП «НИПТИС», которое будет заниматься конструктивными исследованиями этого объекта.
Как отметил первый заместитель Управляющего делами президента Николай Корбут, такой отель Беларуси необходим, поскольку его существование говорит о развитии страны. По его словам, пребывающие в Беларусь инвесторы, деловые партнеры должны иметь достойные условия для проживания, а также проведения переговоров.
Источники финансирования проекта пока не определены, но ожидается, что будут привлечены кредитные ресурсы, а также иностранные инвестиции. Преимуществом этого отеля является его статус, поэтому он должен быть лучшим отелем в стране, резюмировал Николай Корбут.